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Grund zur Freude: Zur Eröffnung des Edekas übergibt der Bürgermeister Blumen an Inhaberin Sina Neumann.

Und es geht doch. Wer behauptet, dass große Einzelhändler sich nur noch auf der grünen Wiese ansiedeln, hat mit dem Münchinger Vollsortimenter nun ein Paradebeispiel, das das Gegenteil beweist. Der Plan von Stadtverwaltung und Gemeinderat in beiden großen Stadtteilen, Flächen für einen Vollsortimenter zu schaffen, ging auf. Nachdem Edeka-Neumann in Korntal in 2016 in das „Koroneo“ ziehen konnte, eröffnete Familie Neumann nun am 19. März 2024 einen Vollsortimenter im Herzen von Münchingen. „Die Ansiedlung des Edeka-Marktes als Nahversorger im Zentrum von Münchingen ist ein echter Glücksfall für unsere Stadt. Er ist als Frequenzbinger zusammen mit der Sanierung und architektonischen Aufwertung der Stuttgarter Straße die Basis für die Belebung des Ortszentrums von Münchingen. Es zeigt sich, dass Hartnäckigkeit und Beharrlichkeit am Ende mit der erfolgreichen Neugestaltung des Areals belohnt werden“, sagte Bürgermeister Alexander Noak am Freitag bei einem Termin mit geladenen Gästen.

Denn um in einem Ortszentrum so eine große Fläche zu entwickeln, braucht es Glück, Zeit und Verhandlungsgeschick, die richtigen Grundstücke zum richtigen Zeitpunkt für so ein Projekt erwerben zu können.  Auf einer Gesamtfläche von 3.600 m² steht nun ein Gebäudekomplex, der sich sowohl ins Ortsbild Münchingens harmonisch einfügt, den Münchingern einen fußläufigen Vollsortimenter anbietet und zudem auch Platz für Wohnraum und eine Arztpraxis geschaffen hat.

Informationen und Eckdaten zum Vollsortimenter in der Stuttgarter Straße/Kronenstraße Münchingen:

• Entwicklungsfläche: ca. 3.600 m²
• fußläufige Einkaufsmöglichkeit in der Ortsmitte mit einem Vollsortimenter (mit über 1.650 m² Verkaufsfläche)
• Bäckerei mit Außengastronomie an der Ecke Stuttgarter Straße / Kronenstraße
• Arztpraxis
• attraktiver Wohnraum (vier Wohngebäuderiegel mit ca. 61 Wohneinheiten)
• Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen für Kunden und Bewohner (ca. 140 Stellplätze)
• zusätzliche Kundenstellplätze entlang der Stuttgarter Straße, Fahrradabstellplätze an der Kronenstraße
• begrünte Innenhöfe
• Einsatz von erneuerbarer Energie wie Geothermie, Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage; 50 Prozent aus erneuerbaren Energien

Der Fleckä war schon vor langer Urzeit beliebt: Bei den Bauarbeiten wurde ein merowingerzeitliches Gräberfeld entdeckt.

Rückblick:

• 2017/ 2018 Beginn der Planungen und Kaufvertragsverhandlungen
• Ende 2017 Gemeinderat-Beschluss: Durchführung eines Investorenauswahlverfahrens
• Juli 2018 Bürgerinformationsveranstaltung
• Mitte 2020 Möglichkeit zur Einsichtnahme in die aktuellen Planstände für die Öffentlichkeit
• 2020 übernimmt Firma Mörk Immobilien GmbH die Planung als Bauträger
• 29.04.2021 Gemeinsamer Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss (Gemeinderat)
• 14.10.2021 Satzungsbeschluss (Gemeinderat)
• 21.10.2021 Öffentliche Bekanntmachung und Inkrafttreten des Bebauungsplans
• August – November 2021 Archäologische Sondierung und Rettungsgrabung (merowingerzeitliches Gräberfeld, Mittelalter)
• Oktober 2021 Abriss der Bestandsgebäude
• 07.12.2021 Spatenstich, Bauzeit ca. 2 Jahre
• 15.01.2024 Beginn Sanierung Stuttgarter Straße
• 19.03.2024 Neueröffnung Edeka

Sonnenschein beim Spatenstich am 7. Dezember 2021